Практически с самого начала введения в действие Жилищного кодекса у жильцов многоквартирных домов появились вопросы к тому, что расчет платы за вывоз ТБО стал делаться в соответствии с квадратными метрами занимаемой жилплощади. Люди считали несправедливым, когда одинокая старушка-пенсионерка, живущая в трехкомнатной квартире, вынуждена была платить за вывоз мусора в три раза больше, чем семья из шести человек, проживающая в однокомнатной квартире. Однако Кодекс был принят в таком виде, что иного варианта оплаты вывоза ТБО не предусматривалось.
И вот недавно появилась информация, что в Госдуме обсуждается проект федерального закона об отходах производства и потребления. Как заявил 12 ноября зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин: «Одна из основных идей законопроекта, распространяемая на отрасль ЖКХ, – перевести плату за вывоз и размещение мусора из строки «содержание и ремонт» в коммунальные услуги. Тем самым будет установлен порядок оплаты, исчисляемый исходя из количества проживающих в квартире».
Надо сказать, что законопроект был принят в первом чтении еще три года назад, но лишь сейчас стал активно дорабатываться. И сразу интернет и СМИ заполонили слухи о грядущем повышении платы за услуги ЖКХ аж на десять-пятнадцать процентов. Комментаторы предсказывали повышение платы в связи с тем, что в нее планируется включить плату за переработку и размещение отходов.
Однако замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис придерживается другого мнения: «Мы вводим государственное регулирование этого тарифа, а оплата будет зависеть от количества людей. Так что платеж, наоборот, станет меньше».
Объяснил свою позицию по данному вопросу и Александр Сидякин: «Немаловажно, что в платежи населения уже сейчас входит плата за сбор, транспортировку и размещение отходов, а вот расходы по утилизации будут покрываться исключительно за счет экологического взноса производителей товаров. Поэтому дополнительной платы за утилизацию отходов с населения не будет», — подчеркнул Сидякин.
Новый закон должен быть переработан и принят до конца этого года. И, по мнению разработчиков, он призван создать цивилизованную практику обращения с бытовыми отходами.
Директор управляющей организации «МКС-Петрозаводск» Антон Новожилов тоже поддерживает грядущее нововведение относительно вывоза ТБО:
– Вопросы, почему плата за вывоз мусора берется с квадратного метра квартиры, а не с человека, постоянно возникают на собраниях собственников жилья. Нам приходилось объяснять, что такая норма прописана в Жилищном кодексе, что плата за вывоз ТБО входит в состав платы за содержание общего имущества. Работать в обход требований закона управляющие организации не могли, хотя и согласны были с тем, что «метровый» расчет не всегда был справедливым, по отношению к собственникам в многоквартирных домах. Поскольку сейчас законодатели решили исправить недоработку, этому можно только радоваться. Однако закон пока не принят, и сейчас плата за вывоз мусора будет взиматься по-прежнему. Как только соответствующий закон и необходимые изменения в Жилищный кодекс вступят в законную силу, плата за вывоз ТБО начнет начисляться по-новому.
– Антон Николаевич, означает ли это, что в случае отсутствия жильцов (отпуск, командировка, санаторий и т.д.) плата за вывоз мусора будет пересчитываться?
– Еще не принятым законом предусматривается, что плата за вывоз ТБО станет коммунальной, а не жилищной, как это стало после введения в действие Жилищного кодекса. А на все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, перерасчет распространяется в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета, попросту – счетчики. Думается, законодатели должны предусмотреть возможность перерасчета платы за вывоз мусора, в случаях, когда они отсутствуют по месту жительства. Однако, пока закон не принят, рано говорить на эту тему.
– Не получится так, что после изменений в законодательстве петрозаводские дворы начнут зарастать мусором, как это уже случалось в период так называемых «мусорных войн»?
– Не думаю, что это произойдет. Конечно, могут возникнуть какие-то сложности у управляющей организации в расчетах с подрядчиками – компаниями, занимающимися вывозом ТБО, – но это никак не должно отразиться на жильцах. Наша управляющая организация «МКС-Петрозаводск» уже много лет работает в Петрозаводске и способна решать подобного рода проблемы. Сложнее придется тем фирмам и фирмочкам, что недавно пришли на управление домами и не имеют ни производственной базы, ни грамотных специалистов, ни даже мало-мальского опыта в управлении домами.
– Антон Николаевич, люди уже давно опасаются всяких нововведений, так как считают, и не без оснований, что все они приводят лишь к увеличению квартплаты. Не получится ли и с мусором так же?
– Коммунальные услуги, как мы знаем, регулируются государством, у нас в республике такими полномочиями наделен Государственный комитет по ценам и тарифам. Смысл его деятельности – сдержать рост цен на коммунальные ресурсы. Так что нет никаких оснований полагать, что плата за вывоз мусора увеличится. Другое дело, что одним жильцам придется платить больше, другим – меньше. Но и сейчас это тоже так. Только семья из трех человек, живущая в однокомнатной квартире, платит меньше, чем одинокая старушка, живущая в двухкомнатной квартире. А кто «производит» больше мусора? Вот это противоречие и призваны устранить изменения законодательства. И семья, разумеется, станет платить больше, нежели соседка-старушка.
