Так спонтанно Петровская слобода разрасталась в течение 70 лет без всякого плана застройки. Только появившийся в 1774 году новый начальник Олонецких горных заводов Аникита Ярцев своей талантливой дланью начертал план обустройства поселения. Размещая на бумаге цеха и плотины Александровского завода, Аникита Сергеевич предусмотрел расположение новых жилых кварталов и будущей главной площади города. Теперь она носит имя Ленина. Ярцев придал ей круглую форму, где «по циркулю» должны были стоять каменные здания. Здесь горный начальник повелел быть присутственным местам – в центре, как он говорил, «просвещенного управления».
Однако нельзя сказать, что «просвещенное управление городом» вызвало всеобщую радость у жителей слободы. В 1779 году полицмейстер жаловался на некоего мещанина Шверина, который «на своей пашне, где по плану улица, бороновал и вехи для ее обозначения опрокинул».
Первого гражданского наместника Олонецкой губернии Гаврилу Державина мы хорошо знаем, а вот его прямого начальника – генерал-губернатора Архангельской и Олонецкой губерний Тимофея Тутолмина – как-то не вспоминаем. А этот генерал, пожалуй, сделал для Петрозаводска значительно больше, чем губернатор-поэт.
Если инженер Ярцев в своем плане развития города ставил во главу угла завод и его инфраструктуру, то вельможа Тутолмин хотел жить в цивилизованном городе. В 1785 году наместник утвердил удивительный генеральный план развития города. Первым делом он попросил заводских управленцев «подвинуться», выселив их из зданий Круглой площади, и начал их реконструкцию под свою резиденцию.
Параллельно с заботой о собственном благе Тутолмин приступил к преобразованию всего облика города. В историческом центре Петрозаводска, где сейчас находится площадь Киров, началась расчистка этой «вороньей слободки», успевшей обрасти сотней разнокалиберных построек. Власти решительно снесли их и расселили домовладельцев на «правильные места». На площади началось строительство огромного каменного собора, народного училища (ныне музей ИЗО), Гостиного двора. Тутолмин требовал соответствовать «Наставлению по градостроительству»: «При строении домов должно наблюдать три правила – твердость, способность и красивость…Чтобы улицы были широки, прямы, площади большие, публичные здания на способных местах; все дома, в одной улице состоящие, строить надлежит во всю улицу с обеих сторон».
Но главным в кипучей деятельности генерал-губернатора было другое. Он чуть было не изменил весь ход развития Петрозаводска, и наш город мог бы иметь совсем другой облик, нежели мы сегодня привыкли видеть. Все присутственные места вельможа решил выселить подальше от Круглой площади, на которой должна была остаться в тиши и покое только его сиятельная резиденция.
По замыслу Тутолмина, эти суетные учреждения должны были быть перенесены на правый берег реки Лососинки – в район современной Голиковки и Зареки. На генплане была начертана эффектная прямая магистраль, подобно «Невской першпективе», которая, продолжая Петербургский тракт, «стреляет» от Круглой площади мимо Александровского завода через Лососинку и завершается новой большой прямоугольной площадью. В центре ее наместник планировал установить величественную заводскую церковь – пусть мастеровые Богу молятся поближе к производству. А по периметру площади – здания присутственных мест. Весь новый квартал должен быть зело просторен и величествен. Прямо-таки – новый Санкт-Петербург!
