То, что в жилищной сфере необходимо наводить порядок, стало очевидно давно. В этой ситуации введение государством лицензирования для компаний, занимающихся управлением многоквартирных домов, теоретически должно навести порядок на рынке жилищных услуг. Пока же большинство специалистов как в самих управляющих компаниях, так и в контролирующих их работу органах власти, весьма скептически относятся к грядущему лицензированию.
Что почем?
Как рассказал руководитель жилищной инспекции Карелии Михаил Крюков, изначально предполагалось, что к управляющим организациям (УО), желающим получить лицензию, будут предъявляться серьезные требования, связанные с наличием техники, обученного персонала, материалов, необходимых для проведения ремонтных работ. Однако в процессе обсуждения эти требования из окончательного варианта закона исчезли. На сегодняшний день управляющей организации достаточно предоставить довольно ограниченный пакет документов, а руководителю сделать квалификационный экзамен.
Естественно, возникает вопрос, сколько будет стоить это «удовольствие» для управляющих организаций? Ведь почти наверняка свои затраты они постараются возложить на жильцов.
- Мы сейчас считаем эти расходы, - сказал Крюков на встрече с журналистами. - Пока сказать конкретно не могу, какая это будет сумма. Мы эти затраты не закладывали. Одна лицензия сейчас стоит порядка 400-450 рублей. Даже на это надо деньги тратить. Буквально через несколько дней его заместитель Александр Федоричев на встрече с руководителями управляющих компаний озвучил другую цифру:
- Лицензия является бессрочной, и пошлина за получение лицензии составляет 30 тысяч рублей.
После этих слов по залу пробежался нервный смех.
Ударят рублем
В отношении управляющих организаций ужесточены также штрафные санкции. По словам Александра Федоричева, внесены изменения в Кодекс об административных правонарушениях, где появилась статья о нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Она предусматривает штраф для должностных лиц - от 50 до 100 тысяч рублей, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – от 150 до 250 тысяч рублей. Если лицензия уже отозвана, а управляющая компания продолжает работать и нарушает закон, то штраф увеличивается для должностных лиц до 250 тысяч рублей, а для юрлиц – до 500 тысяч рублей.
Как сами руководители управляющих организаций относятся к нововведениям в своей работе? Об этом подробнее читайте в свежем номере «МК» в Карелии», который вышел 27 августа.