«Доска, опилки, доска»: как выжить в доме с дырявыми стенами
Улица Ботаническая частично застроена щитовыми одноэтажными бараками, построенными в 1950-е. Судя по всему, это было временное жилье, которое до сих пор не снесли. В каждом доме расположены по 4 квартиры, площадь каждой – 25 квадратных метров. Сейчас многие дома заколочены, местами в них выбиты окна. Может показаться, что в бараках никто не живет, но это только на первый взгляд.
В доме на Ботанической, 15 остался жить лишь один человек. Это 71-летний Алексей, пенсионер, подрабатывающий на стройках и уборке территории. Пожилой Алексей ухаживает за своим домом: у него аккуратный огород, ровный забор, даже рамы выкрашены в светло-зеленый цвет. На вопрос, как ему здесь живется, Алексей отвечает: «Если не ухаживать, то будет сложно»
Алексей много сделал, чтобы жизнь в бараке была сносной: утеплил стены, завалинку под окнами, залатал протекающую крышу. Если бы он этого не сделал, то попросту бы замерз:
«Какие тут стены? Доска, десять сантиметров опилок, доска. Вот и весь утеплитель», – рассказал корреспонденту «МК в Карелии» Алексей.
Помимо отопления в доме нет воды и канализации. В этой части Соломенного нет колонок, люди берут воду из колодцев. Но вода здесь плохого качества, поэтому ее нужно кипятить и фильтровать.
Алексей утверждает, что за 20 лет жизни в доме к нему ни разу не приходили из мэрии с вопросом о расселении. Но он уже знает, что если ему и дадут квартиру, то такую же маленькую, как и его уголок в бараке. А здесь у Алексея по крайней мере есть свой огород, участок, о котором он заботиться.
«Перекошенные стены, иней на полу». Почему бараки на Ботанической долго не были признаны аварийным жильем
Алексей не единственный, кто рассказал о жизни в бараках на Ботанической. Жительница Соломенного Елена, обратившаяся в редакцию «МК в Карелии», сейчас живет с родственниками в домах на улице Пионеров, о которых мы уже писали. Она считает, что в двухэтажных бараках на Пионеров жить немного лучше, чем в одноэтажных на Ботанической:
«Во многих домах на Ботанической уже никто не живет, потому что невозможно там находиться. Все стены сгнили, зимой печку приходилось топить несколько раз: невозможно дом прогреть, дети постоянно болели», – рассказала нам Елена, которая ютилась крохотной квартирке в доме на Ботанической, 15 с тремя детьми.
Также Елена вспоминает, что пол, потолок и стены в доме были перекошены, искривлены. На полу росла плесень, а на стенах зимой – иней.
Еще в 2007 году дом, а точнее, три из четырех квартир были признаны непригодными для жилья. Документ, подписанный заместителем председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Евгением Перовым, что еще в 1996 году стены дома были изношены на 64%.
Само здание не признавали аварийным. По действующим законам существует лишь один способ инициировать расселение. Для этого нужно заказать экспертизу, которую оплачивают сами жильцы дома. В теории люди имеют право попросить у администрации оплатить экспертизу:
«Если у Вас отсутствует возможность заказать и оплатить такое обследование, Вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении местного органа власти за свой счет провести обследование дома», – написано на сайте Фонда развития территорий.
На практике люди сами собирают деньги – порядка 45 тысяч рублей – и платят за экспертизу, как это было в доме на улице Пионеров, 14. Управляющим организациям невыгодно вкладываться в такую инициативу: после признания дома аварийным жильцы перестают платить за капитальный ремонт. Поэтому многое зависит от жильцов и их желания добиться справедливости.
«Нас тридцать лет расселяют». Когда людей переселят из бараков
Недавно Карелия досрочно завершила программу расселения домов, признанных аварийными до 2017 года. Значительная часть деревянных бараков – более 4 тысяч – была признанными аварийными после 2017 года. Так дом на Ботанической, 15 стал аварийным лишь в мае 2019 года. Он уже не попадают под действие старой программы расселения, а новая программа до сих пор не принята, хотя власти республики и собираются запустить ее в 2024 году.
Большую роль здесь играет финансирование из федерального бюджета, на которое влияет в том числе выполнение предыдущих программ. Несмотря на то, что власти страны дают Карелии дополнительные деньги на расселение трущоб, следственный комитет России назвал ситуацию с аварийными домами в республики одной из худших в стране. Правительство России еще в 2022 году запустили федеральную программу переселения людей из домов, признанных аварийными с 2017 по 2022 года.
Жильцы бараков, с которыми пообщался корреспондент «МК в Карелии», получают отдаленные сроки расселения: так, жителей домов на Пионеров, 12, где сейчас ютится Елена с семьей, обещают расселить лишь в 2031 году. Единственная помощь, на которую может рассчитывать Елена и другие жители злополучных бараков – переселение в квартиры и комнаты, находящиеся в маневренном фонде администрации. Пока мэрия предложила жителям Соломенного только переселиться в комнаты общежитий, от чего те отказались.
Сейчас квартира, в которой прописана Елена, заколочена: она решила так сделать, потому что в дом заползали асоциальные личности. Также жильцы этого дома вспоминают, что в одной из квартир жили маргинальные личности, которые выкидывали отходы прямо на улицу перед домом. Теперь заброшенные части дома потихоньку гниют, сам дом проседает в землю и стоит лишь благодаря единственному жильцу.
Живущий на полузаброшенном доме Алексей не ждет чудес и цитирует своего соседа:
«Я тут тридцать лет живу и тридцать лет нас расселяют»