С 1 марта 2025 года изменится порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Желающих приобрести права на участок избавят от избыточных процедур, которые сегодня создают барьеры для вовлечения земель в гражданский оборот. Существенно сокращаются сроки ряда действий, связанных с подготовкой, организацией и проведением аукционов, рассказал сенатор от Карелии Игорь Зубарев.
Так, срок проверки оснований, при которых земельный участок не может быть предметом торгов, будет не два месяца, а 30-ть дней. Срок размещения извещения на официальном сайте о проведении аукциона сокращается с 30-ти до 10-ти дней до даты проведения торгов. Принимать документы для участия в аукционе будут не 5, а 3 рабочих дня. До 14 дней уменьшается срок подписания победителем торгов проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. Если победитель торгов не подпишет документ вовремя, право заключить договор появится у участника, предложившего предпоследнюю цену.
Уполномоченные органы (органы исполнительной власти или органы местного самоуправления) смогут вносить изменения в извещения для исправления технических ошибок без пересмотра существенных условий договора.
«Совет Федерации всегда пытается убрать препоны, мешающие быстрому обороту земельных ресурсов. Земля должна «работать». И если, например, фермер решил взять в аренду земельный участок, расширяя свое хозяйство, то мы должны ему помочь сделать это как можно быстрее. Действовавший с 2015 года порядок проведения аукциона по продаже или аренде земли лишь тормозил этот процесс. Сроки осуществления отдельных процедур, связанных с проведением торгов, были избыточными. Но уже с 1 марта 2025 года, когда закон о внесении изменений в Земельный кодекс РФ вступил в силу, ситуация изменится», — считает сенатор.