Как сообщает Минфин Карелии, что налог за хозяйственные постройки надо платить, только если сведения о них есть в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или в налоговых органах из БТИ, разъяснила федеральная налоговая служба. Владелец сам решает – регистрировать их в качестве недвижимости или нет.
Хозпостройками считаются хозяйственные, бытовые подсобные капитальные строения, а также летние кухни, бани и другие вспомогательные сооружения. В список хозпостроек не входят жилые помещения и гаражи, налог за них платится как за самостоятельную недвижимость.
Не каждую постройку можно внести в ЕГРН. Для этого она должна быть прочно связана с землёй, её перемещение невозможно без ущерба. Если строение не отвечает этому требованию, оно не регистрируется. К таким относятся теплицы, не имеющие капитального фундамента, хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения.
Также может быть и такое, что хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но налог с неё не взимается, если её площадь не более 50 кв.м. В данном случае важно, чтобы она не использовалась для предпринимательской деятельности. Льгота предусмотрена только для одного объекта, который может быть расположен в любой точке России.
