– Мы хотели бы строить и социальное жилье, но должны понимать, что все эти 219 тысяч по сути жилье коммерческое, – уточнил министр. – Либо это жилье, которое построено индивидуальными застройщиками, либо это жилье, которое продается на рынке, и покупателями являются граждане.
По признанию Тельнова, скачок объемов вводимого жилья не приведет к падению цен на квартиры, потому как продавцы существуют в условиях рынка. Судя по всему, жителям республики предстоит в ближайшие годы активно пользоваться возможностью ипотечного кредитования, которое, как выразился министр, является «основным механизмом приобретения жилья».
Коммерческое строительство заставляет чиновников «пропихивать» республику в ряд федеральных программ, облегчающих ипотечное бремя. Так, в прошлом году социальные выплаты получили 26 молодых учителей: Карелия выступает гарантом возмещения части затрат на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Хотелось бы, чтобы участников этой программы было больше, но мы используем те возможности, которые на сегодняшний день есть в федеральном бюджете и бюджете республики, – подчеркнул Тельнов. – Мы констатируем: те заявки на переселение из аварийного жилья, которые мы подавали, завершены… Наибольший объем непереселенных граждан у нас в Петрозаводске. Не было построено, к сожалению, два дома. Также были проблемы по ряду других муниципальных образований. Заказчиками выступали у нас органы местного самоуправления. Мы обеспечивали выполнение условий республиканского уровня, обеспечивали подачу заявок, а реализацию обеспечивали уже муниципалитеты на своем управленческом уровне.
Как надеется министр, в этом году за счет республиканского бюджета удастся достроить «проблемные» дома в Рыбреке. На ближайшие два-три года Карелии потребуются громадные финансовые ресурсы: новая одобренная Фондом заявка, по словам Тельнова, рассчитана на дополнительные 650 миллионов рублей из республиканского бюджета, которые необходимо начинать искать уже сейчас.