До 1 сентября 2017 года все граждане, проживающие в домах, признанных по состоянию на 1 января 2012 года аварийными, должны получить новые квартиры. Это требование российского правительства распространяется на все регионы, в том числе и на Карелию. После «затишья» в 2013 году, когда участие нашей республики в федеральной программе из-за срывов муниципалитетами планов по расселению аварийного жилья было приостановлено, федеральные средства на решение проблем ветхого жилья вновь потекли в Карелию.
На сей раз, отметил министр строительства, ЖКХ и энергетики Олег Тельнов, правительство намерено взять в свои руки все организационные проблемы, связанные с расходованием денег на расселение граждан. Главным «оператором» этого процесса выступает Управление капитального строительства при республиканском Министерстве строительства.
Согласно официальным данным, аварийными в Карелии на 1 января 2012 года признано 586 домов общей площадью 116 тысяч квадратных метров, где проживает 6971 человек. Это с учетом тех «недостроенных» 8 тысяч квадратных метров, из-за которых было приостановлено финансирование республики. Цена улучшения жилищных условий для почти 7 тысяч жителей республики — 4,5 миллиарда рублей. Сколько домов признано аварийными после 1 января 2012 года и сколько реально разваливается, не имея официального статуса, - в Минстрое не знают.
Так как республика «потеряла» весь 2013 год и большую часть 2014 года, первый этап реализации программы растянется на 2014-2015 годы. За это время правительство Карелии обязуется расселить 2235 человек из 173 аварийных домов, общей площадью 36,4 тысячи квадратных метров. В этом этапе участвует 36 муниципальных образований.
По словам министра, главный упор республика делает на строительство новых домов. Понятно, что реально строительные работы могут начаться только в 2015 году. При этом Тельнов не скрывает, что дополнительно построить под расселение 36 тысяч квадратных метров при годовом объеме строительства в 218 тысяч квадратных метров будет крайне непросто.
- Плюс к этому мы понимаем, что есть негативный опыт реализации прошлых программ. Старая схема, при которой мы деньги выделяли муниципальным образованиям, привела к тому, что у нас ни один этап программы за последние три года не завершался в установленные сроки, - сказал министр. По его мнению, причина в том, что выбирались компании, которые были не способны качественно выполнить проектирование и строительство жилых домов. Сейчас правительство собирается выставлять на конкурс заказы крупными лотами, чтобы привлечь серьезные, проверенные организации.
В 2014 году, как выразился Тельнов, «для ускорения процесса» предполагается приобретать жилье на рынке недвижимости. Правда, по условиям программы, в Карелии нельзя приобретать квартиры дороже 36 тысяч рублей за квадратный метр. Министр надеется, что в этом году удастся выкупить около 3,5 тысячи квадратных метров в Кеми, Рабочеостровске, Беломорске, Летнереченске, Сосновце, поселках Прионежского района.
Существует еще одна серьезная проблема. Некоторые семьи ютятся в комнатах на 7-12 квадратных метрах. Федеральная программа предполагает предоставление нового жилья по принципу «метр-в метр». Если строго соблюдать эти условия, то такие семьи переселить невозможно. По санитарным нормам нельзя построить однокомнатные квартиры площадью 7-12 квадратных метров. Как объяснил Олег Тельнов, в этих случаях принято решение доплатить из республиканского бюджета за «лишние» метры примерно 35 миллионов рублей, чтобы построить хотя бы скромную однокомнатную квартиру для переезда людей из таких «маломерок».
Подробнее читайте в свежем номере «МК» в Карелии», который выйдет 24 сентября 2014 г.
