Застройщики, реализующие проекты в рамках КРТ, уже со следующего года будут возводить не только жилые комплексы. В их обязанности включат также строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения общественных порядка и безопасности на территории. Такой законопроект одобрил сегодня, 24 сентября, комитет Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. По словам сенатора от Карелии Игоря Зубарева, необходимость данных изменений в Градостроительный кодекс РФ назрела давно.
«Жители новых микрорайонов часто сталкиваются с проблемой отсутствия детских садов, школ, учреждений здравоохранения рядом со своими домами. Законопроектом предлагается в договоры о комплексном развитии территории включить обязательство по размещению в проекте строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур. Больше эти вопросы на усмотрение застройщиков отдаваться не будут. Компании, взявшиеся за проекты в рамках КРТ, должны будут возводить объекты за свои деньги или за счет бюджетных средств. Решение об этом местные власти с застройщиками примут при разработке КРТ», — рассказал сенатор.
При этом застройщики смогут сократить срок реализации проекта комплексного развития территорий, который реализуется по их инициативе. Такая возможность у них появится из-за упрощения порядка внесения изменений в генпланы и правила землепользований и застройки.
«В Петрозаводске уже несколько участков отдали под КРТ. Власти республики и города ищут инвесторов, чтобы избавить кварталы от аварийных домов, уйти от точечной застройки. Чем проще и быстрее мы сможем реализовать проекты комплексного развития территорий, тем лучше для всех. Петрозаводчане смогут раньше раньше срока, предусмотренного программой расселения аварийного жилья, получить ключи от новых квартир. А если закон с изменениями в Градостроительный кодекс РФ примут в осеннюю сессию, то уже с 1 января 2025 года в расселенных кварталах должны будут строить не только дома, но и соцобъекты», — отметил Игорь Зубарев.
