Туда не ходи - сюда ходи
Забор у торгового центра «Ритм», что на Кукковке, появился в конце мая этого года. Неприятно были удивлены пешеходы и водители – сквозного проезда вокруг универсама вдруг не стало. Но еще более удивились собственники «Ритма». Кто и что там собрался строить? Узнали – Кулик Андрей Васильевич, один из собственников площадей ТЦ, которому принадлежит менее 300 квадратных метров помещения из более чем 5 тысяч. На его «метрах» расположен офис банка, а теперь он просто захотел расшириться. Но уже снаружи и, уверены соседи, на муниципальной земле.
Подробности этой истории стали известны на прошлой неделе, когда возмущенные сотрудники «Ритма» пожаловались главе города на ушлого предпринимателя, по вине которого, как они утверждали, их затопило во время разгула стихии 6 августа. По словам «ритмовцев», никаких разрешений на строительство у ИП Кулика не было.
Это подтвердил и Александр Ратников – руководитель Комитета экономики и управления муниципальным имуществом администрации Петрозаводска. По его словам, за разрешение на строительство Кулик, вероятно, принял ответ на свой запрос главного архитектора города Евгения Фролова - мол, теоретически, это возможно. И пошла-поехала стройка! Только больше никуда предприимчивый строитель не обратился и никаких разрешений не получал.
Другие собственники «Ритма» обратились с заявлением в прокуратуру. Оттуда документы спустили «на места» - в Минстрой Карелии и в администрацию Петрозаводска.
Последние сразу взялись за дело – проверки за проверками. И факт незаконного строительства был установлен. Минстрой же отреагировал в рамках своих полномочий. В ответном письме заявителям Павел Маленда - заместитель министра строительства, ЖКХ и энергетики республики, - черным по белому написал: «невозможно установить факт нарушения градостроительного законодательства». Как пояснили в ведомстве, вопросы законности целевого использования земельных участков не входят в компетенцию Минстроя. Так что борьба со строительным беспределом целиком легла на плечи мэрии.
«Кара небесная»
Справедливости ради надо отметить, что в мэрии сложа руки не сидят. Одно предписание предпринимателю уже было вынесено – о приостановке стройки для дальнейшего демонтажа. Но воз и ныне мчится дальше: здание из пенобетона возведено под крышу. От «непослушного» бизнесмена, который вот-вот запустит в свои строения торговлю, администрация не отступится, пообещал Александр Ратников, в судебном порядке Андрей Кулик будет сносить свое «добро».
Сетует чиновник только на то, что по закону между предписаниями и их исполнениями нужно выдерживать сроки. То там 10 дней, то сям… За это время понастроить можно – ого-го! Что и делает предприниматель, игнорируя все требования властей.
Кроме прочих претензий, еще и немалый материальный счет будет ему выставлен от нескольких арендаторов торговых площадей «Ритма» и других собственников универсама. Дело в том, что павильоны Кулик стал возводить на месте подпорной стены, предварительно ее разрушив. Опять же – безо всяких на то разрешений. Это гидротехническое сооружение защищало от талой воды, ливней и их последствий внутренний двор универсама, подвал и контейнерную площадку.
И тут на беду в Петрозаводске случились мощные дожди, затопив все, что только можно. И «Ритм», оставшийся без подпорной стены, тоже.
Пожарный выход, торговые залы в цокольном помещении, подвал… Картон, пенопласт и другие отходы, которые складировались на контейнерной площадке, забили ливневую канализацию, от чего и случился такой масштаб беды. А вовремя этот мусор вывезти не удалось – строительные леса и какая-то техника не позволили мусоровозу попасть на площадку универсама в течение двух дней.
Ущерб только у одного арендатора составил около 300 тысяч рублей, другие еще считают потери.
Чего стоим? Кого ждем?
Логично ли поступает Кулик, продолжая свою стройку? Он уже давно знает (ну, если сразу не догадывался) о том, что нарушает некие законы и правила. Может, за него есть кому заступиться? А, может, надеется, что простоят его павильоны годы, как «Невский пассаж»? Торговля будет идти там параллельно судебным тяжбам, он будет получать дополнительную прибыль, утерев нос другому собственнику «Ритма»…
Сам Андрей Кулик уже объяснил журналистам портала «Столица на Онего», почему ему не нужно никаких разрешений. Во-первых, эта территория вплотную примыкает к находящемуся в его собственности помещению, расположенному в «Ритме», а значит, также является его собственностью. Во-вторых, объясняет бизнесмен, данная постройка – временная, а значит, разрешений на нее не требуется.
Доказать свою позицию предпринимателю будет проблематично. Напомним: в ликвидированном недавно по решению суда детском лагере на Белом море капитальными признали деревянные разборные постройки – куда уж тут газобетону…
Да и в местной администрации настроены решительно. «Гаражи», как уже в народе прозвали постройку, сносить куда легче и быстрее, чем печально знаменитый "Невский пассаж", и экспертиз особых ждать не придется.
Политика в отношении таких вот шустрых строителей в Петрозаводске сегодня меняется. Мэр Ирина Мирошник заявила: это самострой, и таких строек в Петрозаводске не должно быть. И даже если эта история станет «показательной поркой», другим будет не повадно.
Фото: Максим Берштейн
