Какую квартиру выгоднее купить в Карелии этой осенью

Актуальные цены и предложения 2019 года

04.09.2019 в 09:24, просмотров: 725

Прямо сейчас на ГородКвадратов.ру более 15 200 объявлений о продаже квартир в нашей республике. Аналитики говорят, что после активных летних продаж цены на квартиры с начала осени могут повыситься. Сколько стоит жилье сегодня и какую квартиру купить выгоднее - рассказали эксперты ГородКвадратов.ру.

Какую квартиру выгоднее купить в Карелии этой осенью

Новостройки

В начале осени 2019 года средняя цена квадратного метра в новостройках Карелии составляет 52 900₽. Однокомнатная квартира в Петрозаводске стоит в среднем 1 900 000₽, двухкомнатная - 2 800 000₽, трёхкомнатная - 3 700 000₽. Двухкомнатную квартиру в строящемся доме можно купить за 2 350 000₽. Сдача дома запланирована на I квартал 2021 года. Общая площадь - 42 кв. м.

Вторичный рынок

На вторичном рынке цены немного ниже - квадратный метр стоит около 50 400₽. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 1 700 000₽, двухкомнатной - 2 700 000₽.

По данным ГородКвадратов.ру, самая дешёвая квартира на вторичном рынке в Карелии оценивается в 90 000 рублей. Это однокомнатная квартира, которая находится в Сегежском районе, в посёлке Надвоицы.

Что выгоднее

Этот вопрос всегда актуален. В первую очередь необходимо определиться с бюджетом. Наиболее выгодную сделку можно совершить при покупке квартиры-новостройки на старте продаж, на этапе котлована и строительства нижних этажей. Цены ниже на 15-20%. Если сравнивать цены на квартиры в готовой новостройке и «вторичке» - выгоднее приобрести вторичное жильё.

Основной минус новостроек - риск затянувшейся стройки. Например, сдача объекта может затянуться из-за проблем с коммуникациями. При покупке квартир на вторичном рынке риски тоже присутствуют. Особое внимание нужно уделить документам на недвижимость, составу собственников и проживающих в квартире. Лучший вариант - нанять юриста.

Помните, что большинство квартир в строящихся домах сдаётся с черновой отделкой. Это значит, что собственникам ещё придётся вложиться в ремонт. А в квартиру на вторичном рынке, как правило, можно переехать сразу после покупки.